Ставка власності на державу
Вплив на тенденції власності по всій країні
На ставки власності на дому в США впливають демографічні тенденції, рівень доходів, стан резиденції та багато інших факторів. Наприклад, домогосподарства з високими доходами мають більш високу тенденцію проживати у своїх будинках, до яких вони володіють, на відміну від населення з меншими доходами, для якого житлові потреби частіше зустрічаються шляхом оренди. У таких штатах, як Каліфорнія та Нью-Йорк, де демографічні тенденції піддавалися сильному впливу імміграції, приплив додаткових людей у вже велике населення призвів до високих вимог до більшої кількості орендованих житлових будинків, тим самим зменшуючи рівень власності в цих країнах. Етнічна демографія також відіграє важливу роль у багатьох аспектах американського суспільства, і домоволодіння не є винятком. Білі американці мають найвищі показники домоволодіння, ніж будь-яка інша група, тоді як власність серед афроамериканців та інших меншин вважається набагато нижчою по всій країні.
Держави, які опублікують список
В середньому, домоволодіння в Америці становить 67, 56% по всій країні як сукупність. Ця цифра багато в чому схожа з такою в інших високорозвинених економіках і постіндустріальних країнах. Штати на Середньому Заході мають найвищі показники домоволодіння, і цей показник перевищує 70% для більшості штатів. Західна Вірджинія займає найвищу позицію в цілому по країні, оскільки 74, 6% її населення володіє власними житловими приміщеннями, а не оренду. Делавер, штат Мічиган, штат Міннесота, штат Мен і Айова мають наступні найвищі показники по всьому штату, при цьому оцінка власності на будинки в цих країнах становить від 72% до 73%. Пояснення цих високих темпів власності частково можна пояснити тим, що ці держави в країні мають відносно низькі показники імміграції порівняно з іншими державами, особливо на південному кордоні США. Ці держави також мають сприятливу політику економічного та соціального забезпечення, що значно полегшує закупівлю будинків, особливо політику щодо іпотечних боргів у цих країнах.
Ефект розрідженого населення
Загалом, держави з відносно невеликою щільністю населення демонструють високі темпи власності на житло. Прикладами такої тенденції є Вермонт, Індіана, Юта і Нью-Гемпшир, ставки власності яких становлять від 70% до 72%. З меншою кількістю населення в цих штатах, земельні ресурси менш напружені, ніж в інших областях по всій країні. Їх урядові штати та девелопери нерухомості вважають відносно легким задоволення домашніх потреб більшості населення, на відміну від району з мегапопуляціями, де отримання землі для більшої кількості житлових проектів, як правило, важко. Національна статистика також показує, що середньорічний дохід для більшості згаданих держав є набагато вищим, ніж у середньому по країні. Більш низькі витрати на життя в багатьох з цих районів часто роблять більш вірогідним, що сім'ї зможуть заощаджувати кошти на фінансування своїх іпотечних планів і домогосподарств у цих державах.
Зміна курсів в роках
Очікується, що власність на дому досягне свого піку в найближчі роки після падіння економічного спаду. Прогнози полягають у тому, що економіка продовжуватиме набирати більш сильні переваги, а це означає, що група середніх доходів очікує значного збільшення доходів домогосподарств. Індустрія нерухомості також була на своїх пальцях, щоб йти в ногу з прогнозованими вимогами, оскільки більше американців, швидше за все, будуть в змозі придбати або побудувати власні будинки в найближчому майбутньому. У таких штатах, як Айдахо, Монтана, Кентуккі, Вайомінг і Канзас, де домоволодіння в середньому становить 68%, економісти і експерти з нерухомості прогнозують, що цифри будуть зростати, щоб конкурувати з такими державами, як Делавер. Тим не менш, довгострокові тенденції урбанізації та вартості життя можуть в кінцевому рахунку змусити загальнонаціональні ставки власності на житло знизитися.
Ставки власності по державі
- Переглянути інформацію як:
- Список
- Діаграма
Ранг | Держава | Одиниці житла, зайняті власником (%) |
---|---|---|
1 | Західна Вірджинія | 74, 6% |
2 | Делавер | 73, 0% |
3 | Міннесота | 73, 0% |
4 | Мічиган | 72, 8% |
5 | Мен | 72, 7% |
6 | Айова | 72, 4% |
7 | Нью-Гемпшир | 71, 7% |
8 | Вермонт | 70, 4% |
9 | Індіана | 70, 3% |
10 | Алабама | 70, 1% |
11 | Пенсільванія | 70, 1% |
12 | Юта | 69, 9% |
13 | Міссісіпі | 69, 8% |
14 | Монтана | 69, 7% |
15 | Вайомінг | 69, 7% |
16 | Айдахо | 69, 6% |
17 | Міссурі | 69, 0% |
18 | Південна Кароліна | 68, 7% |
19 | Вісконсін | 68, 7% |
20 | Кентуккі | 68, 6% |
21 | Огайо | 68, 4% |
22 | Флорида | 68, 1% |
23 | Канзас | 68, 1% |
24 | Теннессі | 68, 1% |
25 | Коннектикут | 68, 0% |